Top.Mail.Ru
Поддержка строительной отрасли: меры правительства для стабилизации рынка

Поддержка строительной отрасли: меры правительства для стабилизации рынка


В условиях растущей инфляции и повышения ключевой ставки Центрального банка России, правительство активно разрабатывает меры поддержки строительной отрасли. По информации, полученной от представителей вице-премьера, главная задача заключается в обеспечении завершения текущих строительных проектов и запуске новых, чтобы сохранить темпы развития сектора.

Одной из ключевых инициатив является предоставление застройщикам законодательного права на рассрочку. Это позволит покупателям жилья более гибко подходить к вопросу оплаты, а застройщикам — снизить финансовую нагрузку. Также рассматривается создание ссудо-сберегательных касс, которые будут работать по аналогии с жилищными кооперативами, позволяя гражданам накапливать средства на покупку жилья.

В дополнение к этим мерам, правительство планирует упростить процесс получения градостроительной документации и других необходимых разрешений. Это поможет сократить инвестиционно-строительный цикл, что является важным шагом в условиях текущей экономической ситуации. Заместитель председателя Комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству отметил, что многие застройщики уже предоставляют рассрочку, однако ее условия часто не учитывают интересы покупателей, что требует пересмотра.

Эксперты подчеркивают, что необходимо не только завершить начатые проекты, но и адаптироваться к новым условиям рынка. В условиях высокой ключевой ставки и снижения спроса на жилье, застройщики сталкиваются с необходимостью находить новые подходы к продаже объектов. Готовящийся пакет мер направлен на то, чтобы избежать стратегии «переждать» изменения в экономике, которая может затянуться на длительный срок.

Среди предложений также упоминается возможность субсидирования проектного финансирования жилых комплексов с социальными объектами. Это позволит снизить кредитное бремя на застройщиков и ускорить реализацию проектов, включая строительство детских садов, школ и поликлиник.

Проблема высокой себестоимости строительства остается одной из главных для девелоперов. По данным исследований, около 70% застройщиков считают ее критической. Снижение спроса на жилье усугубляет эту ситуацию, однако меры, направленные на сокращение издержек и улучшение условий для покупателей, могут оказать положительное влияние на рынок.

Важным аспектом поддержки строительной отрасли является привлечение квалифицированных специалистов. На фоне дефицита кадров в России, застройщики рассматривают возможность привлечения работников из стран с низкой средней зарплатой. Это позволит не только сократить затраты, но и обеспечить необходимое качество работ.

Кроме того, эксперты подчеркивают необходимость создания стабилизационных механизмов, которые помогут нивелировать рыночные изменения и обеспечат устойчивость цен на жилье и строительные материалы. Это позволит избежать резких колебаний, которые могут негативно сказаться на рынке.

Не менее важным является вопрос легализации продаж жилья в рассрочку. Эта мера может существенно упростить процесс покупки для граждан и дать застройщикам возможность быстрее реализовать объекты, что, в свою очередь, обеспечит приток средств в компанию.

В ближайшие годы ожидается консолидация строительной отрасли, когда крупные игроки смогут поглощать более мелкие компании, находящиеся в уязвимом положении. Это может привести к усилению конкуренции и улучшению качества услуг на рынке.

Государство также может сыграть активную роль в решении жилищного вопроса, создавая новые госкорпорации или расширяя функционал существующих. Это позволит более эффективно распределять ресурсы и полномочия, необходимые для поддержки строительной отрасли.

В заключение, меры, разрабатываемые правительством, направлены на стабилизацию строительного рынка и поддержку застройщиков в условиях экономической нестабильности. Комплексный подход, включающий как финансовые, так и нефинансовые меры, может помочь сохранить темпы строительства и обеспечить граждан жильем, за которое они уже заплатили.


   Cкидка 10% по промокоду PROSTOR-AF